Kreid intervient dans l’AudomaroisSaint-Omer est la ville-centre de l’Audomarois, un bassin de plus de 100 000 habitants qui s’étend du marais maraîcher jusqu’à Aire-sur-la-Lys et qui vit largement au rythme de l’industrie verrière d’Arques. Un rachat de crédit à Saint-Omer doit tenir compte de ce tissu : salaires d’usine avec primes, exploitations agricoles, maisons anciennes à entretenir. Un conseiller Kreid peut vous recevoir chez vous, en semaine, ou vous accompagner à distance.
L’Audomarois : une ville d’art, un marais et un grand bassin industriel
Saint-Omer compte environ 14 000 habitants, mais son aire d’attraction en rassemble plus de 117 000. La communauté d’agglomération du Pays de Saint-Omer réunit notamment Arques, Longuenesse, Saint-Martin-lez-Tatinghem, Blendecques, Wizernes, Helfaut, Fauquembergues et Aire-sur-la-Lys. La cathédrale Notre-Dame domine un centre aux façades de brique claire ; au nord, le marais audomarois, reconnu réserve de biosphère, reste le premier marais maraîcher de France.
L’emploi se concentre autour de quelques pôles : la cristallerie d’Arques, l’un des plus grands employeurs privés de la région, le centre hospitalier de la région de Saint-Omer à Helfaut, les administrations de la sous-préfecture, le commerce de Longuenesse et l’agriculture. Lille est à moins d’une heure de route, Calais et Dunkerque à une quarantaine de minutes : une partie des actifs fait chaque jour la navette.
L’habitat est très varié. Le centre ancien compte de nombreuses maisons de ville et immeubles en brique, parfois protégés, que l’on rénove sous contraintes. L’ouest de la ville a vu ses grands ensembles réhabilités. Les communes périphériques offrent des lotissements des années 1970 à 2000, et le marais des maisons de maraîchers accessibles par l’eau.
Qui regroupe ses crédits dans le Pays de Saint-Omer ?
- Les salariés de l’industrie en trois-huit : leur paie comprend des primes de poste, de nuit ou d’intéressement. Les établissements ne retiennent pas toujours ces éléments variables en totalité ; nous vous disons dès le départ ce qui a des chances d’être pris en compte.
- Les maraîchers, agriculteurs et artisans, dont les revenus se lisent sur les bilans et les avis d’imposition plutôt que sur des fiches de paie : le guide du rachat de crédit pour artisans, commerçants et professions libérales explique comment ils sont appréciés.
- Les propriétaires d’une maison ancienne du centre, qui ont financé une toiture ou des menuiseries par des prêts successifs ; regrouper peut permettre d’y ajouter les travaux encore à faire, à condition de rester raisonnable.
- Les navetteurs vers Lille ou le littoral, pour qui le crédit auto pèse lourd : voir le rachat de crédit auto.
- Les couples qui se séparent et doivent revoir l’ensemble des crédits souscrits à deux, comme l’explique notre page sur le rachat de crédit après un divorce.
Le regroupement apporte une échéance unique et un budget plus lisible. En contrepartie, la durée est souvent allongée, ce qui augmente le coût total : nous vous présentons plusieurs durées pour choisir en connaissance de cause, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur.
Un bassin qui dépend de quelques grands sites : prudence sur la durée
Lorsque l’emploi d’un territoire repose en partie sur un grand site industriel, les réorganisations successives pèsent sur les foyers : chômage partiel, suppression de primes, départs volontaires. Avant de vous engager sur dix ou quinze ans, posez-vous une question simple : la nouvelle mensualité reste-t-elle supportable si les primes disparaissent ?
Nous construisons le budget sur le salaire de base, pas sur le meilleur mois de l’année. Si votre poste est menacé, il est souvent plus sage d’attendre que la situation se clarifie. Et lorsque les dettes dépassent déjà ce que le foyer peut rembourser, saisir la commission de surendettement, démarche gratuite gérée par la Banque de France, protège généralement mieux qu’un nouveau crédit.
Comment Kreid vous accompagne dans l’Audomarois
Nous n’avons pas d’agence à Saint-Omer : Kreid est basé à Croix, dans la métropole lilloise. Le Pas-de-Calais fait partie de notre zone de rendez-vous à domicile. Un conseiller se rend chez vous du lundi au vendredi, dans la plage 8 h 30 – 18 h 30, à Saint-Omer, Arques, Longuenesse, Aire-sur-la-Lys, Lumbres, Fauquembergues ou dans les villages du marais. Si vous préférez, l’ensemble du dossier se fait par téléphone et en visioconférence.
Le premier entretien sert à lister chaque crédit, avec son capital restant dû, et à comprendre la structure de vos revenus. Nous interrogeons ensuite plusieurs établissements partenaires, puis vous recevez une proposition écrite indiquant la mensualité, la durée, le coût total et nos honoraires, plafonnés à 10 % du besoin financé. Conformément à l’article L519-6 du Code monétaire et financier, rien ne vous est demandé avant le versement effectif des fonds.
Notre page courtier en rachat de crédit dans le Pas-de-Calais présente nos interventions dans le reste du département.
Questions fréquentes sur le rachat de crédit à Saint-Omer
Un conseiller se déplace-t-il dans le marais ou à Aire-sur-la-Lys ?
Oui, dans tout l’Audomarois, sur rendez-vous fixé à l’avance du lundi au vendredi. Le conseiller vient de notre siège de Croix, Kreid n’ayant pas de bureau dans le secteur. Si votre maison est difficile d’accès ou si vos horaires sont décalés, un rendez-vous en visioconférence est possible.
Mes primes de poste comptent-elles dans mes revenus ?
Cela dépend de l’établissement et de leur régularité. Une prime versée chaque mois depuis plusieurs années est plus souvent retenue qu’un intéressement annuel ou des heures supplémentaires ponctuelles. Nous construisons d’abord le budget sans ces éléments, pour vérifier que la mensualité reste tenable ; notre méthode pour calculer son taux d’endettement vous permet de faire le test vous-même.
Combien de temps dure un rachat de crédit ?
Aucun délai n’est garanti. La durée dépend de la réunion des pièces, du temps d’analyse de l’établissement, d’une éventuelle garantie sur votre logement et des délais légaux de réflexion ou de rétractation.
Je suis exploitant agricole : quels documents fournir ?
En plus des pièces d’identité et des relevés de compte, prévoyez vos derniers bilans ou déclarations de résultats, vos avis d’imposition, les tableaux d’amortissement des prêts privés et, le cas échéant, ceux des prêts professionnels pour que l’établissement mesure l’ensemble de vos engagements. Le regroupement porte sur vos crédits personnels.
